Informati

Immobiliare

Atti notarili per gli immobili

• La consegna delle chiavi può avvenire prima del rogito?
• Vendita con riserva di proprietà
• Vendita immobili enti ecclesiastici
• Rettifica atto notarile: costi e modalità di correzione
• Copie atti notarili: come e chi può richiederle, costi e tempi
• Titolo di proprietà: cos'è l'atto di provenienza dell'immobile?
• Registrare compromesso: spese e costi da sostenere
• Procura a vendere immobili: cos'è, documenti, durata, costi
• Cosa rilascia il notaio dopo il rogito?
• Trascrizione preliminare senza notaio: perché non è possibile?
• Tempo massimo tra compromesso e rogito
• Certificato di stato libero per rogito: cos'è, come richiederlo, quanto costa
• Scrittura privata autenticata dal notaio: differenze con l'atto notarile e costi
• Cancellazione ipoteca giudiziale dal notaio: come farla e quanto costa?
• APE notaio
• Stato al rogito occupato: cosa vuol dire e come comportarsi?
• Compravendita immobiliare: chi paga il notaio? Chi compra o chi vende?
• Voltura utenze dopo rogito
• Procura notarile: come funziona e quanto costa la delega dal notaio
• Acquisto Casa Indipendente: il Ruolo del Notaio
• Acquisto Immobile comunale: il ruolo del Notaio
• Acquisto Mansarda: il ruolo del notaio
• Acquisto Casale: il ruolo del Notaio
• Acquisto chiosco: il ruolo del notaio
• Acquisto Bungalow: il ruolo del notaio
• Acquisto casa due piani: il ruolo del notaio
• Acquisto Masseria: il ruolo del Notaio
• Acquisto Rudere: il ruolo del notaio
• Acquisto laboratorio: il ruolo del notaio
• Acquisto di un villino: il ruolo del notaio
• Acquisto villetta bifamiliare: il ruolo del notaio
• Acquisto villetta a schiera: il ruolo del notaio
• Acquisto Palazzo dal Notaio: qual è la procedura?
• Rogito Casa Differito: quando la consegna non è contestuale all'atto?
• Mutuo dissenso: come risolvere consensualmente una compravendita?
• Rogito notarile: si può comprare casa in contanti?
• Come fare il rogito?
• Cosa chiedere al rogito?
• Chi può essere presente al rogito?
• La costituzione del diritto di servitù dal notaio
• Acquisto Immobili Commerciali dal Notaio
• Preliminare di Vendita e Compromesso
• Acquisto Immobile e Stipula dal Notaio
• Rogito Notarile

Mutuo

• Tempo massimo tra delibera mutuo e rogito
• Relazione Notarile Preliminare
• Mutuo su immobile proveniente da successione
• Rischi erogazione mutuo non contestuale al rogito
• Mutuo unilaterale
• Surroga mutuo
• Accollo del mutuo
• Mutuo di scopo
• Mutuo Ristrutturazione
• Mutuo Seconda Casa
• Mutuo Prima Casa
• Tipologie di mutuo
• Mutuo ipotecario

Trasferimenti Immobiliari

• Usucapione immobiliare
• Diritto di Prelazione Immobiliare
• Trattativa Acquisto Casa: come gestire la fase di contrattazione?
• Minuta
• Fasi Acquisto Casa
• Cessione del Preliminare
• Comodato d'uso gratuito immobile
• Contratto a favore di terzo
• Clausole nei contratti di compravendita
• Contratto di compravendita immobili
• Trasferimento Immobili: cos'è, come avviene, ruolo del notaio

Terreni

• Costruire casa su terreno agricolo: come si determina l'edificabilità?
• Diritto di superficie e proprietà superficiaria
• Acquisto terreno edificabile: tasse e costo atto notarile
• Compravendita terreni agricoli senza notaio: perché non è possibile?
• Quanto costa un atto notarile di un terreno agricolo?
• Riscatto area in diritto di superficie dal notaio

Casa

• Spese acquisto casa all'asta
• IVA su immobili: chi la paga e come si calcola?
• Domande da fare quando si compra casa
• Si può acquistare casa con ipoteca?
• Deposito prezzo dal notaio: cos'è e come funziona?
• Usufrutto casa: cos'è e come funziona?
• Acquisto casa: documenti necessari
• Calcolo spese notarili acquisto seconda casa: i costi del notaio
• Come pagare la casa dal notaio?
• Calcolo tasse e imposte su acquisto prima casa dal notaio
• Acquisto Appartamento in Condominio dal Notaio
• Opzione di Acquisto Immobile
• Comprare casa dal costruttore
• Cosa sapere quando si acquista un immobile?

Compravendita

• Vendita a corpo e non a misura: cosa vuol dire?
• Tipologie di compravendita
• Contratto di Compravendita: cos'è e cosa fa il notaio?

Famiglia

Eredità

• Si può rinunciare all'eredità con una scrittura privata?
• Cessione quote ereditarie con scrittura privata
• Fratelli germani o unilaterali ed eredità: cosa c'è da sapere?
• Rinuncia eredità in Tribunale: come farla, documenti, costi
• Erede coniuge senza figli: come funziona l'asse ereditario?
• Vendita immobile con eredi in disaccordo: soluzioni disponibili
• Inventario eredità: come si fa, costi e tempi
• A chi va in eredità la casa del genitore deceduto?
• Coniuge separato: spetta l'eredità in caso di separazione?
• Accettazione dell'eredità: cos'è, come farla, tempi e costi
• Revoca rinuncia eredità
• Effetti rinuncia eredità
• Come rinunciare all'eredità: termini e costi
• Divisione ereditaria con conguaglio
• Divisione ereditaria
• Quota Disponibile Testamento
• Successione quote societarie
• Legato in conto di legittima
• Legato in sostituzione di legittima
• Acquisto quota ereditaria
• Quote ereditarie

Successione

• Come evitare le tasse di successione?
• Apertura cassetta di sicurezza e successione: cosa c'è da sapere?
• Diritto di abitazione: cos'è, quando spetta e differenze con l'usufrutto
• Con il testamento olografo si paga la successione?
• Eredità tra fratelli: se muore un fratello chi eredita?
• Rinuncia all'azione di riduzione
• Cause di indegnità a succedere
• Successione con testamento olografo
• Agevolazione Prima Casa in Successione
• Pianificazione Successoria
• Come si calcola l'imposta di successione sugli immobili? Aliquote e franchigia
• Acquisto casa da successione
• Successione Legittima
• Notaio per successioni

Testamento

• Quando il coniuge eredita tutto il patrimonio?
• Come si revoca un testamento?
• Perizia calligrafica su testamento olografo
• Registrazione testamento pubblico: procedura, costi, chi paga
• Testamento olografo: pubblicazione e impugnazione
• Si può escludere un figlio dal testamento?
• Impugnare testamento: quando, come e chi può farlo
• Lascito fatto con testamento: cos'è e come funziona?
• Testamento notarile: costi da sostenere
• Assicurazione nel testamento
• Contenuto del testamento
• Condizione Testamentaria
• Divisione testamentaria
• Sostituzione testamentaria
• Testamento modale
• Testamento: diritti trasmissibili e non trasmissibili con l'eredità
• Legato di cosa altrui
• Fondazione testamentaria
• Esecutore testamentario
• Strategie per far risparmiare gli eredi sul testamento
• Tipologie di testamento

Donazione

• Donazione a minorenni: come intestare casa ad un minore?
• Donazione in vita di denaro: con o senza notaio?
• Le donazioni vanno inserite in successione?
• Imposte sulle donazioni
• Costi Donazione Immobili
• Donazione con onere
• Rinuncia opposizione donazione
• Opposizione alla donazione
• Revocare donazione
• Rischi Donazione Immobili
• Cosa succede dopo 20 anni dalla donazione?
• Acquistare casa con donazione
• Donazione notarile

Societario

Scioglimento società

• Liquidazione SRL
• Recesso socio Sas
• Recesso socio s n c
• Recesso società di persone
• Come uscire da una Srl?
• Scioglimento SRL
• Scioglimento e liquidazione società di capitali
• Scioglimento Sas: messa in liquidazione e cancellazione
• Scioglimento società di persone: come avviene la cessazione?

Fusione società

• Fusione per Incorporazione
• Come gestire una fusione societaria?

Costituzione di società

• Quali sono le responsabilità dei soci di una SRL?
• SRL: quali sono i costi annuali?
• Vantaggi e svantaggi di una SRL
• Costituzione Snc: adempimenti, costi, ruolo notaio
• Società Sas: come funziona, vantaggi e svantaggi
• Società unipersonali: cosa sono e come funzionano?
• Costituzione start up innovativa
• Costituzione società di persone
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• Costituire una società
• Creare una fondazione
• Come aprire una cooperativa
• Come creare un consorzio
• Costituire un'associazione

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• Cambio sede legale: come effettuare la variazione?
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Scissione società

• Scissione di due società: cos'è e come funziona la scissione doppia?
• Scissione non proporzionale e asimmetrica: le differenze
• Scissione societaria: cos'è, come avviene, quanto costa?

Trasformazione società

• Trasformazione da Srls a Srl
• Trasformazione da società di capitali a società di persone
• Trasformazione da società di persone a società di capitali

Cessione azienda

• Risoluzione ramo d'azienda: cos'è e come funziona?
• Cessione ramo d'azienda
• Cessione d'azienda: come funziona e chi paga il notaio?
• Affitto di ramo d'azienda: rischi e vantaggi